伊丹春日丘アーバンコンフォートB棟の外観（南側から）・前面に高い建物なく開放的な3DK・春日丘公園に隣接・バス停徒歩1分・生活便利［3階部分/8階建］
～間取り図～この物件は3階部分の東向き。間取りは専有面積58.59平米の3LDK.センターリビングのプラン。バルコニー面積は6.96平米です。
LDK10.1帖［2026年6月29日撮影］※掲載写真は一部CG加工(家具消去)を施しています。現況優先となります。洋室約5.1帖と続き間で、引き戸を開放して約15.2帖のLDKにすることも可能です
LDK10.1帖［2026年6月29日撮影］※掲載写真は一部CG加工(家具消去)を施しています。現況優先となります。
～玄関～靴だけでなく、物入がございますので、アウトドアグッツ、外出時に必要なものや、お子様のお遊びグッツなど収納ができます！［2026年6月29日撮影］
LDK10.1帖［2026年6月29日撮影］※掲載写真は一部CG加工(家具消去)を施しています。現況優先となります。洋室約5.1帖と続き間で、引き戸を開放して約15.2帖のLDKにすることも可能です
キッチン［2026年6月29日撮影］※掲載写真は一部CG加工(家具消去)を施しています。現況優先となります。独立キッチンですので、料理に集中でき、生活感を隠すことができます。
～バルコニー～お洗濯物を干すには十分なスぺースがございます！7階部分の最上階ですので、陽当り・通風良好ですので、ガーデニングなども楽しめそうです。［2026年6月29日撮影］
～バルコニーからの眺め（東方向）～目の前は公園になっており、高い建物もないので、陽当り・通風良好です！お洗濯物も良く乾きそうです！［2026年6月29日撮影］
～バルコニーからの眺め（北東方向）～目の前は公園になっており、高い建物もないので、陽当り・通風良好です！お洗濯物も良く乾きそうです！［2026年6月29日撮影］
～バルコニーからの眺め（南東方向）～目の前は公園になっており、高い建物もないので、陽当り・通風良好です！お洗濯物も良く乾きそうです！［2026年6月30日撮影］
洗面室［2026年6月29日撮影］※掲載写真は一部CG加工(家具消去)を施しています。現況優先となります。三面鏡、引き出し、収納が豊富です。コンセントがあり、身支度に便利です。
～トイレ～洗浄便座付きですので清潔を保てます。タオル掛けとペーパーホルダーが2つついており、便利になっております。［2026年6月29日撮影］
～浴室～1日の疲れをゆっくりほぐすことのできるバスルームです。シャンプーなどのちょっとした小物置きも付いており、便利です！［2026年6月29日撮影］
東側和室6帖［2026年6月29日撮影］※掲載写真は一部CG加工(家具消去)を施しています。現況優先となります。バルコニーに面した、大きく窓がとられてるため、開放感があり、明るく快適なお部屋です！
東側洋室5.1帖［2026年6月29日撮影］※掲載写真は一部CG加工(家具消去)を施しています。現況優先となります。バルコニーに面した、大きく窓がとられてるため、開放感があり、明るく快適なお部屋！
～エントランス～・阪急「伊丹駅」徒歩13分！・JR「伊丹駅」徒歩16分！・緑豊かで閑静な住宅地！・バス停徒歩1分！・『春日丘公園』に隣接！
～エントランスホール～・生活施設が徒歩10分圏内に揃った暮らしやすい立地！・2022年に大規模修繕工事済み！・前面に高い建物なく開放感あり！・家族が顔を合わせやすいセンターリビング！
～屋内平面駐車場～敷地内駐車場は103台（戸数に対する割合30％）で、屋外平面式・屋内平面式です（内28台は分譲駐車場）空き情報に関しましては、お気軽にお問合せ下さいませ！
～敷地内の公園～敷地内に公園がございますので、お散歩したり、お子様と遊んだり、ゆったりくつろいだりするのにピッタリです！すぐ近くに公園があるのは便利です！
管理棟・オートロックあり！・現在は空き部屋！・『緑丘小学校』徒歩6分！・『東中学校』徒歩8分！・『ニッコー』徒歩13分！・『伊丹緑地』徒歩5分！
![白ゆり幼稚園[私立]の外観](https://image4.homes.jp/smallimg/image.php?file=http%3A%2F%2Fimg.homes.jp%2F128121%2Fsale%2F2017%2F4%2F22%2Fm7fm.jpg&width=448&height=1000)
白ゆり幼稚園[私立]の外観
![ロザリオ幼稚園[私立]の外観](https://image1.homes.jp/smallimg/image.php?file=http%3A%2F%2Fimg.homes.jp%2F128121%2Fsale%2F2017%2F4%2F23%2Fwoy1.jpg&width=448&height=1000)
ロザリオ幼稚園[私立]の外観
![東中学校[公立]の外観](https://image2.homes.jp/smallimg/image.php?file=http%3A%2F%2Fimg.homes.jp%2F128121%2Fsale%2F2017%2F4%2F24%2Fxv3x.jpg&width=448&height=1000)
東中学校[公立]の外観
![緑丘小学校[公立]の外観](https://image2.homes.jp/smallimg/image.php?file=http%3A%2F%2Fimg.homes.jp%2F128121%2Fsale%2F2017%2F4%2F25%2Fy1no.jpg&width=448&height=1000)
緑丘小学校[公立]の外観
阪急オアシス(伊丹大鹿店)の外観
ニッコー(伊丹店)の外観
緑ケ丘公園の外観
図書館本館の外観
医療法人社団 豊明会 常岡病院の外観
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中古マンション
伊丹春日丘アーバンコンフォートB棟
兵庫県伊丹市春日丘二丁目
1,680万円
支払い目安：
6.1
万円/月阪急伊丹線 伊丹駅 徒歩13分
58.59㎡ / 3DK
1985年築 / 3階 / RC造
0037-634-42468
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
55691-3740
お問い合わせ先：株式会社ウィル 伊丹営業所
ポイント
■ウィル不動産販売■本日対応可！ 阪急伊丹駅から徒歩13分にある3DK!
間取り
| 間取り | 3DK |
| 専有面積 | 58.59㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 6.96㎡ |
| 備考 | ～間取り図～この物件は3階部分の東向き。間取りは専有面積58.59平米の3LDK.センターリビングのプラン。バルコニー面積は6.96平米です。 |
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設備・特長
| 室内 | バルコニー |
| 建物 | 大規模マンション、複数路線、最寄り駅が始発駅、子育てに便利な施設が充実 |
| セキュリティ | TVモニタ付インターホン |
| 構造・性能 | 総戸数・総区画数30以上 |
設備について不動産会社に質問する
周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 学校 | 緑丘小学校(550m)、東中学校(750m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | 伊丹春日丘アーバンコンフォートB棟 |
| 価格 | 1,680万円 |
| 管理費等 | 6,740円 |
| 修繕積立金 | 9,380円 |
| 間取り | 3DK |
| 専有面積 | 58.59㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 6.96㎡ |
| 駐車場 | 空無 |
| 築年月 | 1985年02月 |
| 所在地 | 兵庫県伊丹市春日丘二丁目136 |
| 交通 | 阪急伊丹線 伊丹駅 徒歩13分 JR福知山線 伊丹駅 徒歩21分 |
| 所在階 / 階数 | 3階 / 8階建 |
| 総戸数 | 334戸 |
| 主要採光面 | 東 |
| 建物構造 | RC造 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：関電コミュニティ株式会社 |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 2026年10月 下旬 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| その他条件 | 見学可能 |
| 備考 | 施工会社：フジタ工業株式会社 ■玄関・廊下と収納が豊富になっておりますので、生活感を隠すことができます！ ■独立キッチンではあるものの開口部が、ダイニングに隣接しています。生活感は隠せて、家族ともコミュニケーションが取れる、一石二鳥のキッチンです！ ■LDKと洋室が続き間になっており、引き戸とを開放して大空間のLDKにすることも可能です！ ■水回りが集中しておりますので、家事動線良好です！ ■小・中学校、徒歩10以内にございますので、お子様の通学も安心です！ ■周辺には生活施設が揃っておりますので、住みやすい環境になっております！ ■小学校・スーパー・公園へ徒歩10分圏内でアクセス可能！ ■落ち着いた住宅街で、安心して子育てできる住環境です！ ■阪急伊丹駅から徒歩13分ですので、通勤・お出かけなどの移動に便利になっております！ ■徒歩10分以内の場所に各種生活施設が揃っていますので生活しやすい環境になっております！ ■地勢は平坦ですので、自転車でのお買い物周りでもラクラクです！ ■TV付きモニターインターホンがございますので、来客時にお顔が見えるので、防犯面も安心です！ |
| HOME'S 物件番号 | 1281210002017 |
| 自社管理番号 | 955096R |
| 情報登録日 | 2026年06月30日 |
| 情報更新日 | 2026年07月20日 |
| 情報有効期限 | 2026年08月01日 |
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支払い額シミュレーション
月々の支払い額
1.7万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など1.6 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | 株式会社ウィル 伊丹営業所 |
| 所在地 | 兵庫県伊丹市宮ノ前１丁目4-9 |
| 交通 | 阪急伊丹線 伊丹駅 徒歩5分 JR福知山線 伊丹駅 徒歩7分 |
| 電話番号 | 072-785-0020 |
| 営業時間 | 10:00～19:00 |
| 定休日 | |
| 宅建業免許番号 | 国土交通大臣(5)第6447号 |
| 所属団体 | (公社)近畿圏不動産流通機構 |
| 保証協会 | 営業保証金供託済 |
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